Говорит Камчатка, 28 ноября 2024 г. Один из таких примеров — семья Дарьи, которая уже давно стоит в очереди на покупку новой квартиры. Они мечтают о собственном жилье, но пока вынуждены жить у родственников.

«Спасибо, что они нас приютили. Мы хотели четыре года назад воспользоваться программой «Молодая семья». Собрали документы, всё подготовили, везде сходили. И отдали их в ведомство. Там сказали, что очередь движется медленно, а раньше было быстрее», — утверждает женщина.

По словам Дарьи, когда они подавали документы, семья занимала 360-е место в очереди. Прошло два года, но ситуация не изменилась: теперь они на «почётном» 220-м месте, что не оставляет никаких надежд на улучшение.

«Ну то есть, как я понимаю, нам осталось два года, и мы ничего не получим. Просто простоим в очереди. Также мы хотели воспользоваться ДВ ипотекой. Но мы не могли найти жильё на продажу по этой программе. Хочется своё жильё, где сможешь всё организовывать, но ничего не получается купить с теми стоимостями, которые есть сейчас», — описывает ситуацию жительница Петропавловска-Камчатского Дарья.

Между тем, стоимость жилья в регионе растёт стремительными темпами. Купить квартиру в кредит или без него могут только очень состоятельные люди. Программа «Дальневосточная ипотека» могла бы помочь молодым семьям, но она пока не доступна из-за небольшого объёма строительства на полуострове.

«На сегодняшний день существуют в Камчатском крае меры господдержки и субсидированные программы для получения льготной ипотеки, но у них есть свои тонкости. Во-первых, здесь надо понимать, что для того, чтобы взять сегодня, например, семейную ипотеку, то на сегодняшний день при условии высокой ставки нужен большой первоначальный взнос. И при получении льготной программы субсидируется сумма, но, как правило, застройщиком. Но при том, как застройщик ее субсидирует, он в нее вкладывает стоимость квартиры — за счёт этого получается стоимость квартиры больше», — объяснил директор компании «Этажи» Владимир Кретов.

Как отметил Владимир Кретов, конечная стоимость квартиры перекладывается на клиента, что не всегда выгодно. В других регионах существует множество застройщиков, которые ведут жёсткую конкуренцию и предлагают клиентам скидки.

Ситуация может измениться благодаря строительству нового жилого комплекса, который будет располагаться на улице Циолковского в краевой столице. Застройщик обещает, что в этом комплексе будут доступны варианты жилья под дальневосточную, семейную и военную ипотеки. Это значительно повысит шансы молодых семей на приобретение квартиры в новостройке.

«Проектом предусмотрены квартиры площадью от 22 до 72 квадратных метров, что как раз позволяет будущим потенциальным жителям приобрести жилье за счет участия в дальневосточной ипотеке. Отдельный акцент мы делали на молодых семьях, так как на первых этажах у нас в дальнейшем предполагается размещение детского центра, активные игровые зоны, благоустроенные площадки, чтобы молодым семьям была возможность погулять со своими детьми, не выходя за пределы своего района. Также сроки строительства позволяют успеть многим людям попасть в программу до 35 лет, а это дает возможность привлечения в наш регион новых жителей и молодых специалистов», — рассказал представитель проектной группы СК «Новые Регионы» Илья Васильев.

Таким образом, новый жилой комплекс, который появится на улице Циолковского в столице края, поможет не только преодолеть дефицит нового жилья, но и сделать доступнее приобретение квартиры по программе «Дальневосточная ипотека» для молодых семей.

Источник: ИА АСТВ

Фото : ИИ